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Capacité portante du sol

S'il y a une étape où il n'est pas du tout judicieux de faire les coins ronds, c'est bien celle des fondations : tout votre investissement reposera dessus. Pour bien procéder, on doit connaître certains facteurs dont celui de la capacité portante du sol, c'est-à-dire le poids au pouce carré que le sol peut supporter. C'est ce que permet de savoir un test de sol, en plus de connaître la profondeur à laquelle il faudra installer la semelle de la fondation (footing). Le test permet aussi de savoir à quelle profondeur se situe la nappe phréatique, élément très important.

Dépendamment de la nature du sol, peut-être faudra-t-il installer des pieux pour bien immobiliser la fondation. Des précautions doivent être prises selon le type de sol. Par exemple, si votre sol est sablonneux, il faut savoir qu'il perdra 50% de sa capacité portante lorsqu'il est mouillé. Pour un sol argileux, il faut s'assurer d'installer un système de draînage adéquat.